Objektbeschreibung:

Exklusive Ferienanlage in sehr ruhiger Lage und mit wundervollem Ambiente am Golfplatz von Bogliaco. Hier wohnen Golfspieler ideal, da man nach nur wenigen Schritten gleich den Golfplatz erreicht. Das Golf Resort ist umgeben von Rosmarin, Lavendel und anderen aromatischen Pflanzen. Davon haben sich die Planer dazu anregen lassen, eine Gebäudeanlage zu kreieren, die ein wenig an ein Gewächshaus für Zitronenbäume erinnert. Die Ferienanlage wurde im Juli 2011 fertig gestellt und verfügt über 27 Appartements mit entsprechender Anzahl von überdachten und freien Stellplätzen.

Die Appartements: Die einzelnen Häuser sind so angelegt, dass alle Wohnungseinheiten, auch die im Erdgeschoss und in den unteren Stockwerken, Blick auf den See gewähren. Der Seeblick ist herrlich von allen Appartements aus, aber auch der Blick auf den Golfplatz ist ein wahrer Traum. Außen bieten die Häuser eine breite Palette von architektonischen Lösungen. Alle Gebäude haben ein Untergeschoss und zwei oberirdische Ebenen, im obersten Stockwerk sind zwei große Terrassen vorgesehen, von denen man einen überwältigenden Ausblick auf den See hat. Die Ferienanlage ist mit einem eigenen Überlauf-Platten-Schwimmbecken ausgestattet, mit wunderschönem künstlichem Bach und kleinem Wasserfall. Der Kaufpreis der Wohnung 27 beträgt 466.000 Euro. Diese ist 120 m² groß.

Ausstattung:

Die exklusiven Appartements haben hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit Parkett oder Keramikfliesen belegt, in den Bädern wurde Marmor verarbeitet, der Ausbau der Innenräume erreicht die Energieklasse A. Die Heizung wird von einer Heizzentrale gespeist, jedoch sind die Heizung und der jeweilige Verbrauch unabhängig in jedem Appartement über eigene Regler zu steuern (Klimaanlage, Satelliten-TV usw.). Die Appartements sind zwischen 103 und 177 m² groß, dazu kommen Garagen und Stellplätze.

Lage:

Die Gemeinde Toscolano-Maderno liegt am Westufer des Gardasees und besteht aus den 1928 fusionierten Städten Toscolano und Maderno, die durch den Wildbach Toscolano getrennt sind. Im Mittelalter hatte Maderno große politische und verwaltungsmäßige Bedeutung. Im 17. und 18. Jahrhundert besaßen die Herzöge von Mantua ihre Sommerresidenz im Gonzaga Palast und in der Villa del Serraglio. Schon seit dem 14.Jahrhundert hatten Papier- und andere Fabriken ihren Sitz in Toscolano. In der Schlucht des kleinen Flusses Toscolano zeugt ein Wanderweg durch das historische Papiermühlental von dieser Epoche.

Sonstiges:

Die Hochparterre- und Souterrain- Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer kleinen Küche oder Wohnküche, 3 bis 4 Zimmern, 2 Bädern, Taverne mit Kamin, mehreren Abstellräumen, direktem Zugang von der Garage zum Appartement, Bogengang mit Seeblick. Preise ab 405.000€

Die Appartements im ersten Stock bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Kochecke/kleiner Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Loggia, Terrassen mit Seeblick.
Preise ab 405.000€
Außerdem sind mit dem Kauf einige Vorzüge für den Golfplatz verbunden (Golfcar, kostenloser Zugang zum Golfplatz für drei Jahre / zwei Personen. Keine Vermittlung erforderlich).